Como Residences, Palm Jumeirah
Ένα διαμέρισμα πωλήθηκε έναντι 85 εκατ. ντιρχάμ, περίπου 23 εκατ. δολαρίων, η υψηλότερη τιμή της εβδομάδας.
Αρχική›Ο Πρωτοπόρος›Η εβδομάδα των 3,4 δισ. δολαρίων στο Ντουμπάι
Ο Πρωτοπόρος · Ντουμπάι
Ακίνητα Πολυτελείας στο Ντουμπάι: Διαμέρισμα 23 Εκατ. Δολαρίων στο Palm Jumeirah στην Κορυφή Μιας Εβδομάδας 3,4 Δισ. Δολαρίων
Η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι κατέγραψε συναλλαγές ύψους 12,43 δισ. ντιρχάμ, περίπου 3,4 δισ. δολαρίων, κατά την εργάσιμη εβδομάδα έως τις 13 Νοεμβρίου, σύμφωνα με τα στοιχεία του Dubai Land Department. Στην κορυφή της αγοράς, ένα μόνο διαμέρισμα στο Como Residences του Palm Jumeirah άλλαξε χέρια έναντι 85 εκατ. ντιρχάμ.
Με μια ματιά
Η εβδομάδα των 3,4 δισ. δολαρίων στο Ντουμπάι με μια ματιά
- Εβδομάδα
- 9 έως 13 Νοεμβρίου 2026
- Σύνολο συναλλαγών
- 12,43 δισ. ντιρχάμ (περίπου 3,4 δισ. δολάρια)
- Πωλήσεις
- 8,04 δισ. ντιρχάμ σε 2.433 συναλλαγές
- Στεγαστικά δάνεια
- 2,89 δισ. ντιρχάμ (περίπου 787 εκατ. δολάρια)
- Μεγαλύτερη πώληση
- Διαμέρισμα στο Como Residences, Palm Jumeirah: 85 εκατ. ντιρχάμ
Ακίνητα πολυτελείας στο Ντουμπάι
Ακίνητα πολυτελείας στο Ντουμπάι: η εβδομάδα σε αριθμούς
Η αγορά ακινήτων πολυτελείας του Ντουμπάι έκλεισε ακόμη μία δυναμική εβδομάδα την Παρασκευή 13 Νοεμβρίου 2026. Τα στοιχεία του Dubai Land Department, που δημοσιεύθηκαν το Σάββατο, καταγράφουν συναλλαγές αξίας 12,43 δισ. ντιρχάμ, περίπου 3,4 δισ. δολαρίων ΗΠΑ, από τις 9 έως τις 13 Νοεμβρίου. Οι πωλήσεις αντιστοιχούσαν σε 8,04 δισ. ντιρχάμ, περίπου 2,2 δισ. δολάρια ΗΠΑ, σε 2.433 συναλλαγές, ρυθμός σχεδόν πεντακοσίων ολοκληρωμένων πωλήσεων κάθε εργάσιμη ημέρα.
Την υπόλοιπη δραστηριότητα της εβδομάδας συμπλήρωσαν οι υποθήκες, αξίας 2,89 δισ. ντιρχάμ, περίπου 787 εκατ. δολαρίων ΗΠΑ, και οι δωρεές ακινήτων, αξίας 1,5 δισ. ντιρχάμ, περίπου 408 εκατ. δολαρίων ΗΠΑ. Δραστηριότητα υποθηκών τέτοιας κλίμακας αποτελεί διακριτική ένδειξη ωριμότητας: δείχνει μια αγορά στην οποία αγοραστές και δανειστές δεσμεύονται μακροπρόθεσμα, και όχι μια αγορά που κινείται αποκλειστικά με μετρητά.
Οι τρεις μεγαλύτερες πωλήσεις της εβδομάδας
Οι τρεις μεγαλύτερες πωλήσεις της εβδομάδας
Lumena Alta by Omniyat, Business Bay
Ένα γραφείο πωλήθηκε έναντι 30,3 εκατ. ντιρχάμ, περίπου 8,2 εκατ. δολαρίων.
Muraba Veil, Dubai Water Canal
Ένα διαμέρισμα πωλήθηκε έναντι 26,2 εκατ. ντιρχάμ, περίπου 7 εκατ. δολαρίων.
Γιατί το Palm Jumeirah εξακολουθεί να θέτει τα πρότυπα
Το γεγονός ότι η μεγαλύτερη συναλλαγή της εβδομάδας αφορούσε διαμέρισμα και όχι βίλα λέει πολλά για το πώς έχει εξελιχθεί η κορυφή της αγοράς ακινήτων του Ντουμπάι. Πριν από μια δεκαετία, οι πολυτιμότερες κατοικίες της πόλης ήταν σχεδόν όλες βίλες στα «φύλλα» του Palm Jumeirah ή στο Emirates Hills. Σήμερα οι εκλεκτότεροι πύργοι, με ιδιωτικούς ορόφους, κήπους στον ουρανό και πλήρεις υπηρεσίες ξενοδοχειακού επιπέδου, επιτυγχάνουν τιμές που κάποτε ανήκαν αποκλειστικά στις παραθαλάσσιες κατοικίες, και το Como Residences, στο Palm Jumeirah, συγκαταλέγεται στις διευθύνσεις όπου η αλλαγή αυτή διακρίνεται σαφέστερα.
Οι άλλες δύο πωλήσεις αφηγούνται μια συμπληρωματική ιστορία. Ένα γραφείο στο Business Bay, αξίας άνω των 30 εκατ. ντιρχάμ, επιβεβαιώνει την ισχύ της ζήτησης για επαγγελματικούς χώρους κύρους σε μια πόλη όπου οι εταιρείες συνεχίζουν να εγκαθίστανται, ενώ η πώληση στο Muraba Veil, δίπλα στο Dubai Water Canal, δείχνει ότι το μέτωπο του καναλιού έχει αναδειχθεί σε ένα από τα πλέον περιζήτητα σκηνικά για Ακίνητα Πολυτελείας στην καρδιά της πόλης.
Αγορά ακινήτου στο Ντουμπάι: από πού να ξεκινήσετε
Για τους Αμερικανούς και τους άλλους διεθνείς αγοραστές, το Ντουμπάι παραμένει μία από τις πιο προσβάσιμες αγορές της περιοχής: οι αλλοδαποί μπορούν να αποκτήσουν ακίνητα με πλήρη κυριότητα σε καθορισμένες περιοχές, και μια αγορά επαρκούς ύψους μπορεί να ανοίξει τον δρόμο για μακροχρόνια άδεια διαμονής. Ο οδηγός μας για την επένδυση σε ακίνητα και τα ακίνητα πολυτελείας στο Ντουμπάι παρουσιάζει τις περιοχές, τις εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων και τη διαδικασία, και το σημείωμά μας για τις επώνυμες κατοικίες στο Ντουμπάι, στο Άμπου Ντάμπι και στο Ριάντ εξηγεί τη γοητεία των κατοικιών που συνοδεύονται από το όνομα ενός μεγάλου ξενοδοχείου και τις υπηρεσίες του.
Όσοι εξετάζουν την απόκτηση άδειας διαμονής θα πρέπει να διαβάσουν τον οδηγό μας για τις χρυσές βίζες (Golden Visa) και την άδεια διαμονής μέσω επένδυσης, ενώ, για μια ματιά σε όσα κατασκευάζονται στη συνέχεια, ο Πρωτοπόρος παρουσίασε πρόσφατα το Maserati Island στο The World Islands. Για να γνωρίσετε το Palm Jumeirah πριν αγοράσετε εκεί, ο οδηγός μας για τα καλύτερα ξενοδοχεία του Ντουμπάι στο Palm Jumeirah και στο Downtown αποτελεί το φυσικό σημείο αφετηρίας.
Ερωτήσεις των αναγνωστών
Ποια ήταν η αξία των ακινήτων που άλλαξαν χέρια στο Ντουμπάι την εβδομάδα έως τις 13 Νοεμβρίου 2026;
12,43 δισ. ντιρχάμ, περίπου 3,4 δισ. δολάρια, σύμφωνα με τα στοιχεία του Dubai Land Department: 8,04 δισ. ντιρχάμ σε πωλήσεις, 2,89 δισ. ντιρχάμ σε στεγαστικά δάνεια και 1,5 δισ. ντιρχάμ σε δωρεές.
Ποια ήταν η ακριβότερη πώληση;
Ένα διαμέρισμα στο Como Residences του Palm Jumeirah, που πωλήθηκε έναντι 85 εκατ. ντιρχάμ, περίπου 23 εκατ. δολαρίων.
Μπορούν οι Αμερικανοί να αγοράσουν ακίνητο στο Ντουμπάι;
Ναι. Οι αλλοδαποί αγοραστές μπορούν να αποκτήσουν ακίνητα πλήρους κυριότητας σε καθορισμένες περιοχές του Ντουμπάι, και οι αγορές που πληρούν τα κριτήρια μπορούν να στηρίξουν αίτηση για μακροχρόνια άδεια διαμονής.
Σημείωμα προς τους αναγνώστες
Το παρόν άρθρο έχει αποκλειστικά ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή. Οι αγορές ακινήτων μεταβάλλονται, και οι αγοραστές οφείλουν να λαμβάνουν ανεξάρτητη νομική και χρηματοοικονομική συμβουλή πριν δεσμευθούν σε οποιαδήποτε αγορά.
Ελέγχθηκε στις 14 Νοεμβρίου 2026. Οι τιμές και οι ημερομηνίες είναι κατά προσέγγιση και ενδέχεται να αλλάξουν. Δείτε τα κριτήριά μας.