Ακίνητα Πολυτελείας στο Ομάν
Οδηγός επένδυσης σε ακίνητα πολυτελείας στο Ομάν: πλήρης κυριότητα στο Μασκάτ σε τουριστικά συγκροτήματα, κορυφαίες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων, ενδεικτικές τιμές και αποδόσεις, τέλη και χρυσή άδεια διαμονής του Ομάν.
Αρχική›Το Journal›Το Al Yazan στο παραλιακό μέτωπο της Μάτρα
Το Journal · Μασκάτ
Το Al Yazan, ένα νέο ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα στο παραλιακό μέτωπο του λιμανιού Σουλτάνος Καμπούς, στη Μάτρα, παρουσιάστηκε στο Μασκάτ στις 9 Νοεμβρίου. Ο όμιλος OMRAN και ο όμιλος VA Group σχεδιάζουν περίπου 1.500 κατοικίες σε αναβαθμίδες πάνω από τη θάλασσα, παραλιακό περίπατο 400 μέτρων, πεζόδρομο με καταστήματα και καφέ, καθώς και υπαίθριο αμφιθέατρο.
Με μια ματιά
Ακίνητα Πολυτελείας στο Ομάν
Τα Ακίνητα Πολυτελείας στο Ομάν αποκτούν μια νέα διεύθυνση σε ένα από τα ωραιότερα λιμάνια της περιοχής. Στις 9 Νοεμβρίου 2026, το Al Yazan, ένα ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα στο παραλιακό μέτωπο του λιμανιού Σουλτάνος Καμπούς, στην επαρχία της Μάτρα, παρουσιάστηκε επίσημα στο Μασκάτ, σε τελετή υπό την προεδρία του Κυβερνήτη του Μασκάτ. Το έργο αναπτύσσεται από τον όμιλο OMRAN, την εταιρεία τουριστικής ανάπτυξης του Ομάν, σε συνεργασία με τον όμιλο VA Group.
Η έκταση καλύπτει 18,5 εκτάρια ανάμεσα στα βουνά και στη θάλασσα, δίπλα στην Κορνίς της Μάτρα, στο σουκ της και στις παραδοσιακές κατοικίες που πλαισιώνουν τον κόλπο. Ο σχεδιασμός, σύμφωνα με τον όμιλο OMRAN και τον όμιλο VA Group, αντλεί έμπνευση από την αρχιτεκτονική κληρονομιά και το φυσικό περιβάλλον της Μάτρα, με τα οικιστικά κτίρια διατεταγμένα σε αναβαθμίδες που κατεβαίνουν κλιμακωτά την πλαγιά προς το νερό.
Τα σχέδια περιλαμβάνουν περίπου 1.500 κατοικίες, με συνολικά περίπου 180.000 τετραγωνικά μέτρα οικιστικών χώρων που θα παραδοθούν σε τρεις φάσεις, περιβαλλόμενες από διαμορφωμένους κήπους και με θέα στην ακτή. Κατά μήκος του νερού εκτείνεται παραλιακός περίπατος μήκους άνω των 400 μέτρων, ενώ ένας πεζόδρομος με καταστήματα, εστιατόρια και καφέ προσθέτει περίπου 25.000 τετραγωνικά μέτρα εμπορικών χώρων.
Θα υπάρχουν επίσης περίπου 30.000 τετραγωνικά μέτρα χώρων πρασίνου, μια πλατεία σε σχήμα ημισελήνου με υπαίθριο αμφιθέατρο, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, γήπεδα πολλαπλών αθλημάτων και παιδικές χαρές. Δεν έχουν ανακοινωθεί ακόμη το ύψος της επένδυσης ούτε οι ημερομηνίες των φάσεων.
Ο μηχανικός Ayad bin Ali Al Balushi, διευθύνων σύμβουλος του ομίλου OMRAN, δήλωσε ότι η παρουσίαση σηματοδοτεί ένα σημαντικό βήμα στη συνεχιζόμενη ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου του λιμανιού Σουλτάνος Καμπούς. Ο Roman Kapinos, διευθύνων εταίρος του VA Group, χαρακτήρισε το Al Yazan ως το πρώτο βήμα της μακροπρόθεσμης δέσμευσης του ομίλου στο Ομάν.
Νέο κεφάλαιο
Το Al Yazan έρχεται τη στιγμή που ολόκληρο το λιμάνι επανασχεδιάζεται. Τον Οκτώβριο του 2026, το Υπουργείο Πολιτιστικής Κληρονομιάς και Τουρισμού και ο όμιλος OMRAN υπέγραψαν συμφωνία για την ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου του λιμανιού Σουλτάνος Καμπούς, έκτασης περίπου ενός εκατομμυρίου τετραγωνικών μέτρων, σε προορισμό φιλοξενίας, αναψυχής και πολιτισμού με τέσσερις τομείς: το Port Souq, το Port Gateway, το Al Shatifi και το Al Shatifi Hills, το τελευταίο σχεδιασμένο ως ορεινό θέρετρο.
Τα ολοκληρωμένα τουριστικά συγκροτήματα είναι τα έργα στα οποία το Ομάν παρέχει σε διεθνείς αγοραστές τη δυνατότητα πλήρους κυριότητας, όπως εξηγεί ο οδηγός μας για τις επενδύσεις σε Ακίνητα Πολυτελείας στο Ομάν, μαζί με τη χρυσή άδεια διαμονής του Ομάν. Το Journal παρακολούθησε πρόσφατα δύο ακόμη έργα της πρωτεύουσας στο άρθρο 122 εκατ. ριάλ Ομάν για το Madinat Al Irfan και το Yiti, ενώ η σελίδα μας για το Όραμα 2040 του Ομάν παρουσιάζει το μακροπρόθεσμο σχέδιο στο οποίο εντάσσονται.
Η Μάτρα είναι ήδη μία από τις ωραιότερες γωνιές του Μασκάτ: το λιβάνι και τα ασημικά του σουκ, τα παραδοσιακά πλοιάρια ντάου στο λιμάνι και ο βραδινός περίπατος κατά μήκος της Κορνίς. Ο ταξιδιωτικός μας οδηγός για το Μασκάτ παρουσιάζει τα καλύτερα ξενοδοχεία της πόλης, από το Al Bustan Palace, a Ritz-Carlton Hotel, έως το The Chedi Muscat και το Shangri-La Al Husn Resort & Spa, ενώ η χειμερινή περίοδος, από τον Οκτώβριο έως τον Απρίλιο, είναι η ιδανική εποχή για να το επισκεφθείτε.
Στο παραλιακό μέτωπο του λιμανιού Σουλτάνος Καμπούς, στην επαρχία της Μάτρα, στο Μασκάτ του Ομάν, σε έκταση 18,5 εκταρίων.
Ο όμιλος OMRAN, η εταιρεία τουριστικής ανάπτυξης του Ομάν, σε συνεργασία με τον όμιλο VA Group. Το έργο παρουσιάστηκε στις 9 Νοεμβρίου 2026.
Οι κατοικίες σχεδιάζονται σε τρεις φάσεις. Δεν έχουν ανακοινωθεί ακόμη ημερομηνίες ολοκλήρωσης.
Σημείωση για τους επενδυτές
Το άρθρο αυτό έχει αποκλειστικά ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή. Συμβουλευθείτε έναν αδειοδοτημένο σύμβουλο πριν αγοράσετε ακίνητο σε οποιαδήποτε χώρα.
Ελέγχθηκε στις 9 Νοεμβρίου 2026. Οι τιμές και οι ημερομηνίες είναι κατά προσέγγιση και ενδέχεται να αλλάξουν. Δείτε τα κριτήριά μας.