Δεκαεπτά χώρες · 400+ οδηγοί · Κάθε στοιχείο επαληθευμένο, κάθε σελίδα με ημερομηνία Ιδρυτικοί ΕταίροιΔιαφήμισηΣυνεργαστείτε μαζί μαςTheMediterranean.com ↗[email protected]
Ελληνικά
iMesiAnatoli.com Η Ψηφιακή Ταυτότητα της Μέσης Ανατολής
Κονσιέρζ
Ένα παραθαλάσσιο θέρετρο με φοίνικες, φωτισμένο τη νύχτα, στην ακτή της Φουτζέιρα

Αρχική›Το αύριο›Τα οράματα›Φουτζέιρα 2040

Αύριο · Φουτζέιρα

Σχέδιο Φουτζέιρα 2040: η ανατολική ακτή των ΗΑΕ ανατέλλει

Το Σχέδιο Φουτζέιρα 2040 είναι ο οδικός χάρτης για το μοναδικό εμιράτο των ΗΑΕ που βρίσκεται εξ ολοκλήρου στον Κόλπο του Ομάν, έναν τόπο με βουνά, όρμους και ένα από τα μεγάλα λιμάνια του κόσμου. Προβλέπει πληθυσμό άνω του μισού εκατομμυρίου, χιλιάδες νέες κατοικίες και ξενοδοχειακά δωμάτια, καθώς και αναβαθμισμένες λιμενικές και αεροπορικές συνδέσεις, καθιστώντας τη Φουτζέιρα έναν από τους πιο ενδιαφέροντες προορισμούς πολυτελείας και μία από τις πιο ενδιαφέρουσες αγορές ακινήτων στα ΗΑΕ.

Ενημέρωση:

ΠαρουσίασηΟι Ιδρυτικοί Εταίροι της Φουτζέιρα

Τρεις θέσεις για Μεσιτικά γραφεία Ακινήτων Πολυτελείας και τρεις για Εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων, με σειρά προτεραιότητας, έπειτα από έγκριση. Γίνετε Ιδρυτικός Εταίρος ›

Με μια ματιά

Φουτζέιρα 2040 με μια ματιά

Σχεδιασμός
Σχέδιο Φουτζέιρα 2040, υπό την ηγεσία του Δήμου της Φουτζέιρα
Προβλεπόμενος πληθυσμός
Περισσότεροι από 500.000 έως το 2040
Νέες κατοικίες
Περίπου 8.800 στην πρώτη φάση του σχεδίου
Νέα ξενοδοχειακά δωμάτια
Περίπου 1.500 στην πρώτη φάση του σχεδίου
Από το Ντουμπάι
Περίπου 70 λεπτά με την Etihad Rail
Οι καλύτεροι μήνες για επίσκεψη
Οκτώβριος–Απρίλιος

Εν συντομία

Φουτζέιρα 2040 εν συντομία

Η Φουτζέιρα είναι στραμμένη προς ανατολάς, προς τον Κόλπο του Ομάν και, πιο πέρα, τον Ινδικό Ωκεανό, με τα όρη Χατζάρ να υψώνονται πίσω από τις παραλίες της. Η θέση αυτή, έξω από τα Στενά του Ορμούζ, έχει καταστήσει το Λιμάνι της Φουτζέιρα έναν από τους κορυφαίους κόμβους ανεφοδιασμού πλοίων με καύσιμα και αποθήκευσης ενέργειας στον κόσμο, και προσδίδει στο εμιράτο έναν εντελώς ιδιαίτερο χαρακτήρα: πιο πράσινο, πιο δροσερό στους λόφους και ευχάριστα ανέμελο.

Το Σχέδιο Φουτζέιρα 2040, υπό την εποπτεία του Δήμου της Φουτζέιρας, προετοιμάζει το εμιράτο για το επόμενο στάδιο της ανάπτυξής του. Προβλέπει πληθυσμό άνω των 500.000 κατοίκων έως το 2040, υπερδιπλάσιο από εκείνον που είχε καταγραφεί στα μέσα της δεκαετίας του 2010, και ορίζει τις κατοικίες, τους δρόμους, τις υπηρεσίες υγείας και τις συγκοινωνιακές συνδέσεις που απαιτούνται για να τους υποδεχθεί. Εντάσσεται στο εθνικό σχέδιο που περιγράφεται στη σελίδα μας για το We the UAE 2031 και ανάμεσα στα εθνικά οράματα της Μέσης Ανατολής.

Οι αναστηλωμένοι πύργοι και τα τείχη του Οχυρού της Φουτζέιρα κάτω από βαθυγάλανο ουρανό
Φωτογραφία: Mike Che · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Κύριοι στόχοι

Στοιχεία από τη σύνοψη του σχεδίου από την κυβέρνηση των ΗΑΕ· τα ποσά σε δολάρια είναι κατά προσέγγιση.

Κατοικίες για ένα αναπτυσσόμενο εμιράτο

Πρώτη φάση

Περίπου 8.800 νέες κατοικίες και νέες οικιστικές κοινότητες, με καλύτερους δρόμους, σηματοδότηση και προστασία των υδάτων.

Μια ευρύτερη ξενοδοχειακή προσφορά

Πρώτη φάση

Περίπου 1.500 νέα ξενοδοχειακά δωμάτια κατά μήκος της ακτής, που προστίθενται στα καθιερωμένα θέρετρα πέντε αστέρων της Αλ Άκα και της Ντίμπα.

Ένα ισχυρότερο λιμάνι

Λιμάνι της Φουτζέιρα

Νέοι τερματικοί σταθμοί πετρελαίου, ναυτιλιακών υπηρεσιών, ξηρού φορτίου χύδην και εμπορευματοκιβωτίων και ένα διευρυμένο αγκυροβόλιο, που ενισχύουν τον ρόλο της Φουτζέιρας στην παγκόσμια ναυτιλία.

Καλύτερες αεροπορικές συνδέσεις

Διεθνές Αεροδρόμιο της Φουτζέιρα

Επέκταση του διαδρόμου και του χώρου στάθμευσης αεροσκαφών, με μετεγκατάσταση των κτιρίων φορτίου και υποστήριξης ώστε να δημιουργηθεί χώρος για ανάπτυξη.

Περισσότερα για την υγειονομική περίθαλψη

Σε όλο το εμιράτο

Επέκταση νοσοκομείων και κλινικών στο πλαίσιο ενός προγράμματος υποδομών ύψους περίπου 1,5 δισ. ντιρχάμ (περίπου 408 εκατ. δολάρια).

Τα έργα που διαμορφώνουν τη Φουτζέιρα

Επιβατική υπηρεσία της Etihad Rail

Από τη Φουτζέιρα στο Άμπου Ντάμπι και το Ντουμπάι

Γρήγορα, άνετα τρένα συνδέουν πλέον τη Φουτζέιρα με τη δυτική ακτή, μετατρέποντας την ανατολική ακτή σε μια εύκολη απόδραση. Δείτε τα τρένα της Μέσης Ανατολής.

Επίσημος ιστότοπος ↗
Αναμένεται επιβεβαίωση

Επέκταση του λιμανιού της Φουτζέιρα

Πόλη της Φουτζέιρα

Νέοι τερματικοί σταθμοί και αυξημένη χωρητικότητα αγκυροβολίου σε ένα από τα κορυφαία λιμάνια ανεφοδιασμού καυσίμων πλοίων στον κόσμο. Ο οδηγός μας για το Λιμάνι της Φουτζέιρας εξηγεί τον ρόλο του.

Επίσημος ιστότοπος ↗
Αναμένεται επιβεβαίωση

Αναβάθμιση του Διεθνούς Αεροδρομίου της Φουτζέιρα

Πόλη της Φουτζέιρα

Εργασίες στους διαδρόμους και στον χώρο στάθμευσης αεροσκαφών για περισσότερες πτήσεις και την ιδιωτική αεροπορία.

Αναμένεται επιβεβαίωση

Νέες οικιστικές και ξενοδοχειακές συνοικίες

Ακτή και πόλη

Νέες ολοκληρωμένες κοινότητες, ξενοδοχειακά διαμερίσματα και θέρετρα αναμένονται καθώς εξελίσσεται το σχέδιο· παρουσιάζουμε εδώ τα έργα μόλις επιβεβαιωθούν.

Τι σημαίνει το σχέδιο Φουτζέιρα 2040

Τι σημαίνει το σχέδιο Φουτζέιρα 2040 για τους επισκέπτες

Για τους ταξιδιώτες, η Φουτζέιρα είναι η φυσική πλευρά των ΗΑΕ: κατάδυση με αναπνευστήρα στο Snoopy Island, καταδύσεις στον Κόλπο του Ομάν, πεζοπορία στα όρη Χατζάρ, το Τέμενος Αλ Μπίντια, που θεωρείται το αρχαιότερο της χώρας, και το Φρούριο της Φουτζέιρα. Με την Etihad Rail να μειώνει τη διαδρομή από το Ντουμπάι σε περίπου 70 λεπτά και με περισσότερα ξενοδοχειακά δωμάτια καθ’ οδόν, ποτέ δεν ήταν ευκολότερο να προσθέσετε λίγες ημέρες στην ανατολική ακτή. Ο οδηγός μας για τα θέρετρα πολυτελείας της Φουτζέιρα παρουσιάζει τα καλύτερα καταλύματα, και η ακτή είναι φυσική αφετηρία για καταδύσεις και δραστηριότητες στη φύση και για να περάσετε στα φιόρδ του Μουσαντάμ.

Τι σημαίνει για τους επενδυτές

Ένα σχέδιο που υπερδιπλασιάζει τον πληθυσμό, μαζί με νέες σιδηροδρομικές, λιμενικές και αερολιμενικές υποδομές, προσδίδει στη Φουτζέιρα σαφή αναπτυξιακή προοπτική. Οι τιμές των ακινήτων ήταν παραδοσιακά πολύ χαμηλότερες από το Ντουμπάι και το Άμπου Ντάμπι, ενώ η οικονομία της ναυτιλίας και της ενέργειας δημιουργεί σταθερή ζήτηση από επαγγελματίες. Η Φουτζέιρα είναι επίσης η φυσική έδρα για επιχειρήσεις ναυτιλίας και ενέργειας· δείτε τα μεγάλα λιμάνια της Μέσης Ανατολής. Για την άδεια διαμονής, η δεκαετής Golden Visa των ΗΑΕ ισχύει σε όλη τη χώρα· δείτε τις επιλογές Golden Visa και άδειας διαμονής. Όπως πάντα, ζητήστε ανεξάρτητη νομική συμβουλή και ελέγξτε ποιες περιοχές επιτρέπουν την ιδιοκτησία από αλλοδαπούς.

Ερωτήσεις των επισκεπτών και των επενδυτών

Ερωτήσεις που θέτουν οι επισκέπτες και οι επενδυτές

Τι είναι το σχέδιο Φουτζέιρα 2040;

Το μακροπρόθεσμο σχέδιο του εμιράτου για τη στέγαση, τις μεταφορές, την υγειονομική περίθαλψη και τις οικονομικές υποδομές, ενόψει πληθυσμού άνω των 500.000 κατοίκων έως το 2040.

Πώς θα φθάσω στη Φουτζέιρα από το Ντουμπάι;

Τα επιβατικά τρένα της Etihad Rail συνδέουν το Ντουμπάι με τη Φουτζέιρα σε περίπου 70 λεπτά· η οδική διαδρομή διαρκεί περίπου 90 λεπτά.

Γιατί είναι σημαντικό το λιμάνι της Φουτζέιρα;

Βρίσκεται στον Κόλπο του Ομάν, έξω από τα Στενά του Ορμούζ, και είναι ένας από τους μεγαλύτερους κόμβους ανεφοδιασμού καυσίμων πλοίων και αποθήκευσης πετρελαίου στον κόσμο.

Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στη Φουτζέιρα;

Οι κανόνες ιδιοκτησίας διαφέρουν ανά περιοχή και έργο. Συμβουλευτείτε έναν αδειοδοτημένο μεσίτη και ζητήστε ανεξάρτητη νομική συμβουλή πριν από την αγορά.

Ακίνητα Υπερπολυτέλειας · Αποκτήστε εδώ

Αποκτήστε κατοικία στη Φουτζέιρα

Οι τόποι που ανακαλύπτετε ως επισκέπτες είναι οι τόποι όπου αξίζει να αποκτήσετε ακίνητο. Πλήρης κυριότητα για αλλοδαπούς αγοραστές σε καθορισμένες περιοχές, με δυνατότητα Golden Visa από 2 εκατ. ντιρχάμ.

Τουρισμός Υπερπολυτέλειας & Ακίνητα Υπερπολυτέλειας

Ακίνητα Πολυτελείας στη ΦουτζέιραΤα μεσιτικά γραφεία και οι εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων που είναι Ιδρυτικοί Εταίροι στη Φουτζέιρα, σε παράλληλη παρουσίαση.Ακίνητα Πολυτελείας στο ΝτουμπάιΠοιος μπορεί να αγοράσει, οι καλύτερες περιοχές, τα έξοδα και η διαδικασία αγοράς.Αγορά από το εξωτερικόΕπισκεφθείτε πρώτα, αγοράστε χωρίς να μπείτε σε αεροπλάνο ή επενδύστε ως θεσμικός επενδυτής.Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο;Οι κανόνες και στις δεκατέσσερις χώρες.

Σκέφτεστε να αγοράσετε ακίνητο; Πείτε μας τι αναζητάτε και θα σας φέρουμε σε επαφή με τους κατάλληλους ανθρώπους.

Εκδήλωση ενδιαφέροντος

Η σελίδα αυτή παρέχει γενικές πληροφορίες για να σας βοηθήσει να ξεκινήσετε την έρευνά σας. Δεν αποτελεί χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή μεταναστευτική συμβουλή. Οι κανόνες, οι τιμές και τα όρια μεταβάλλονται· επιβεβαιώστε κάθε λεπτομέρεια με αδειοδοτημένο σύμβουλο και με την αρμόδια επίσημη αρχή προτού προβείτε σε οποιαδήποτε ενέργεια.

Ελέγχθηκε τον Οκτώβριο του 2026. Οι τιμές και οι ημερομηνίες είναι κατά προσέγγιση και ενδέχεται να αλλάξουν. Δείτε τα κριτήριά μας.